17:53 

Квартира

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
девочки, хелп!

представим. у вас уже есть квартира. 25 м2, старый дом, район ок, до центра города 30 мин транспортом, развязка ок.
ремонт старый (читай убитый).что бы вы выбрали. вот такую квартиру очень не очень и делать ремонт,или хорошую однушку с ремонтом в новом доме в в ближайшем пригороде .не очень хочу вкладываться в эту квартиру, так как по мне она скоро станет совсем не ликвид.

все аргументы и замечания велкам.

@темы: Другое

Комментарии
2019-09-10 в 17:55 

Queen Arizona
нас невозможно сбить с пути, потому что мы не знаем, куда мы идем
Выбрала бы потерпеть в этой квартире, ужаться и копить на хорошую однушку в городе, взять ипотеку.

2019-09-10 в 18:06 

dj_ellison
Valar Morghulis
Смотря что за пригород, сколько из него выбираться на работу/с работы

Сами сделали ремонт в неликвидной однушке, в не очень районе без транспортных перспектив, но она 40 квадратов

2019-09-10 в 18:07 

Merodie
Where there's a will there's a way
Смотря какой пригород, я вот живу в Москве, причем большую часть жизни в центре, но мне в пригороде комфортнее.

2019-09-10 в 18:08 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
Queen Arizona, хм, мысльс спасибо

2019-09-10 в 18:08 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
dj_ellison, 5 мин до окружной (это Киев), на текущую работу прямой транспорт

2019-09-10 в 18:09 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
Merodie, вроде в ЖК, который смотрю, все на месте есть...до окружной города рядом.

2019-09-10 в 18:12 

Navy
Bel Esprit
.ariel, знаете, я сейчас живу на Большой Васильковской и всерьез начинаю задумываться о пригороде. Причины: воздух, шум мотоциклов после 12 и адова пыль.

В общем, если инфраструктура ок и новый дом ок (заселен, обжит, отзывы хорошие), то пригород

2019-09-10 в 18:13 

Katherine Shep.
Слушай, меня подбила ракета, а я после этого только чихал, а тут - какая-то женщина (с) Nil.Admirari // То есть он ноги на стол, наглец, ренегад и хэдшот-мастер, а как до нежностей, то "выручай, Шепард" xDD Лапочка! (с) Winter Grin
.ariel, Окружная - это всегда где-то да пробки, и не съехать никуда во многих местах. Выбирайте квартиру в городе, иначе часть жизни в пробках простоите просто-напросто)

2019-09-10 в 18:14 

28 ударов ножом
настало время действовать наверняка
Не совсем понимаю ситуацию.
Если выбирать, где жить, то я бы сделала ремонт. Но тогда мне было бы всё равно, ликвид это или не ликвид - я не планирую продажу или сдачу.
Если у меня есть жилье, а эта квартира мне внезапно досталась в наследство, то я бы продала её и вложилась бы во что-нибудь на стадии глубокого котлована - так проще всего заработать на недвижимости.

2019-09-10 в 18:17 

._Юстас_.
Алексу: · · · --- · · ·
Я бы подсчитала сколько стоит ремонт и какая разница во времени между пригородом и городом. Время можно посмотреть в масштабе года. Если размен устраивает, то остановилась бы на экономии времени. Если транспорт из пригорода дороже, то это тоже стоит учесть.

2019-09-10 в 18:25 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
Navy, ну в тишине я не выиграю, у меня район тихий (Соломенка, если точнее Чоколовка). Меня скорее дом смущает и размер квартиры(((

2019-09-10 в 18:26 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
Katherine Shep., спасибо

2019-09-10 в 18:27 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
28 ударов ножом, я в ней живу) смущает сам дом, он 70х и котровенно такой себе. В полноценный ремонт нужно вложить много, начиная с проводки...

2019-09-10 в 18:28 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
._Юстас_., о вариант, спасибо!

2019-09-10 в 18:36 

28 ударов ножом
настало время действовать наверняка
В полноценный ремонт нужно вложить много, начиная с проводки...
.ariel, я бы исходила из того, что в новом доме мне тоже придётся делать ремонт.
То, что обычно предлагается от застройщика, - мягко говоря, качеством не блещет. Да и в любом случае как-то хочется организовать интерьер по своему вкусу, а банальная перестановка мебели запросто может вылиться в необходимость переноса этих самых розеток...

2019-09-10 в 18:36 

Aira MoonShadow
Whatever it is, it can't be that bad (c)
Почему неликвид? Недвижимость этого типа всегда пользуется достаточной популярностью для разных целей - хоть для жилья, хоть под сдачу посуточно или на долгий срок.
В Киеве ничего бы в пригороде не брала, особенно однушки, особенно в новостройках.

АПД - так у вас не старый дом, а новодел 70-х?

2019-09-10 в 18:45 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
28 ударов ножом, квартира в пригоррде мне обойдтся немного дешевле, то есть чпсть денег на ремонт будет. Но спасибо, да, момент такой...

2019-09-10 в 18:48 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
Aira MoonShadow, момент с нашими застройщиками тоже смущает, да(( но есть варианты вроде укрбуд, надеюсь, что все ок с ними.

Новодел?)))дому почти 50 лет))может у меня поввшенные требования к жилью, конечно

2019-09-10 в 19:04 

Aira MoonShadow
Whatever it is, it can't be that bad (c)
.ariel, в моем понимании старый дом - это дом, которому 100-200 лет) Такой еще лет 100 простоит и ничего ему не будет. А дома советской застройки, кроме сталинок, качеством и прочностью, увы, не отличаются. К современным застройщикам эконом-класса те же вопросы, да(

При выборе стоит еще учесть момент с расположением в пригороде, это важно для комфортной жизни - какая транспортная инфраструктура, пробки на дорогах к городу, сколько времени в реальности добираться до работы и т.д.
Я так почти пентхаус купила :D Дом крутой и очень дешевый, но вокруг вообще ничего нет, ни транспорта, ни магазина, пустота - без машины его брать было бы суицидом.

2019-09-10 в 19:07 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
Aira MoonShadow, так вот и я о том. У меня хрущевка, какоекачество))))

Ну обещают, что прям все все есть)) ездить на работу удобно.

2019-09-10 в 19:25 

slightly mad
don't think so
Если бы я выбирала между Чоколовкой и условной Софиевской Борщаговкой, то выбрала бы Чоколовку. Тут неплохая инфраструктура и сравнительно небольшая плотность населения, а за окружной... ну, оттуда далеко до всего)))
Возраст дома тут, имхо, непринципиален. Размер играет значение, если живете не одна)

2019-09-10 в 20:09 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
slightly mad, и условной Софиевской Борщаговкой, ее и смотрю как раз)
живу одна, но четсно говоря, квартира и для меня одной маловата кажется(((((
Возраст дома тут, имхо, непринципиален. а подьезд? в трубы? это как минимум(((

2019-09-10 в 20:38 

Katherine Shep.
Слушай, меня подбила ракета, а я после этого только чихал, а тут - какая-то женщина (с) Nil.Admirari // То есть он ноги на стол, наглец, ренегад и хэдшот-мастер, а как до нежностей, то "выручай, Шепард" xDD Лапочка! (с) Winter Grin
Если бы я выбирала между Чоколовкой и условной Софиевской Борщаговкой
Кстати, да. Дорога на работу будет не только затратная по времени (ДТП на Окружной парализует на несколько часов хороший кусок этой самой Окружной километра в два минимум), но и дорогая, если это условная СБ (от нее до Житомирской вроде бы 17 грн в один конец, сейчас, может, уже и дороже). Это Вам на нынешнюю работу с оговоренного пригорода прямой транспорт, но Вы уверены, что проработаете на этой работе всю жизнь?

К тому же, знакомые говорили, что законных застройщиков в Киеве только два, один из них вроде бы УкрБуд, но не поручусь (с околокиевской застройкой дела могут обстоять ещё хуже). У всех остальных проблемы, и если у вашей новой квартиры окажется дефект по раздолбайству строителей, Вы его устранения не добьётесь. Никак. Если застройщик не сдаст/сдал дом в эксплуатацию толково, будут проблемы с коммунальными службами и можно остаться без водоснабжения или электричества (почитайте о ЖК Мега Сити, например). У Вас сейчас есть прекрасно функционирующее жильё в Киеве, зачем его менять? Чтоб получить гарантированно проблему с транспортом и нехилый шанс проблем с жильём непосредственно? Оно Вам надо?

2019-09-10 в 20:41 

.ariel
Who says that my dreams have to stay just my dreams?
Katherine Shep., Оно Вам надо? та я вот читаю и тоже думаю, что лучше ужмусь, соберу и поменяю на что-то в Киеве.

спасибо, убедительно) пробки да, это без них вроде рядом.
про застройщиков тоже, очень боюсь вляпаться, так как с ними полная фигня((

2019-09-10 в 21:03 

Lisandra de Lioncourt
Нечисть понять можно, людей - нет. (c)
хорошую однушку с ремонтом в новом доме в в ближайшем пригороде?
никогда, ни за что. Живу в пригороде и пригород, это адище адское.
Лучше халупка, но ближе к центру города.
Сделать минимальный косметический ремонт (потолок побелить, стены переклеить\покрасить) и копить на нормальное жилье.

2019-09-10 в 22:34 

Caitlin O*Shannessy
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат (с) :))))
Ни за что не взяла бы квартиру в новом доме. Застройщики сейчас нередко строят без должной проверки грунтов (в России, но подозреваю для Киева то же самое), "сажают" дом на существующие коммуникации, не добавляя ничего (снимала я как-то квартиру в новом доме, так вода еле шла). Звукоизоляция в новом доме оставляет обычно желать лучшего (если это не элитное жилье по совсем другим ценам). Это "человейник", а не дом.
Если работа в городе, а не в пригороде, зачем добавлять себе пробки?
Либо ремонтировала бы то, что есть, либо сделать минимальный косметический ремонт (потолок побелить, стены переклеить\покрасить) и копить на нормальное жилье. На вторичку в кирпичном доме или сталинке поближе к центру города.

2019-09-10 в 22:45 

pepper imp
i do what i want
Если дом не разваливается и жить одной, то старый дом, конечно.

2019-09-11 в 00:11 

Yoshida Mana
- Как мотивировать себя что-то делать? - Да никак, оставайтесь в жопе!
Любой ремонт рано или поздно придёт в негодность, а квадратные метры в городе останутся. Так что я за ремонт городской квартиры.

2019-09-11 в 00:44 

_Les_
Ремонт можно делать постепенно, в общем. Если альтернатива - все равно однушка, пусть и чуть просторнее, то я бы выбрала центр города. Оказаться на окраине можно в любой момент, а наоборот - сложнее.

2019-09-11 в 07:04 

ОБЕЩАЙ НЕ УМИРАТЬ
...
.ariel, я только недавно переехала в Киев, но ни за что бы не переехала в пригород. Время потраченное на дорогу дороже. Но у меня ребёнок, сад/развивашки плюс работа в бубудшем. Я просто не представляю как успевают работающие мамы в Киеве забирать ребёнка из сада в Ирпене или Вишневом. Пробки же жуткие вечером и утром

Комментирование для вас недоступно.
Для того, чтобы получить возможность комментировать, авторизуйтесь:
 
РегистрацияЗабыли пароль?

Just for us Girls

главная