бюджетный ремонт

[burger queen]

девушки, мне предстоит переехать в убитую бабушкину двухкомнатную квартиру (москва). единственное, что там более-менее ок, это полы и потолок, их я трогать не собираюсь. остальное в жуткой грязи, стены поцарапаны котом, на них куча пятен, подоконники в неотмывающейся грязи/царапинах и т.д. я одно окно с огромным трудом отмыла с кучей едких хим. средств, да и то не до конца как будто.

девушки с опытом ремонта, у которых был очень ограниченный бюджет, как бы вы к этому вопросу подошли на моем месте? что мне нужно (минимум): полностью разобрать и вынести кухню, снять обои на кухне и в двух комнатах, поклеить новые обои/покрасить стены, заменить плинтусы, подоконники и двери, поменять унитаз. у меня руки не из нужного места растут, я попыталась снять обои самостоятельно и тут же долбанула себя в переносицу шпателем, поэтому думаю, что придется все же прибегать к услугам мастеров по всем пунктам. приглашенные мной мастера оценили работу в квартире (без материалов) в пару сотен тысяч рублей, а у меня столько сейчас нет. я могу постепенно вкладываться в это по 20-30 тысяч в месяц, но сразу и все у меня не получится никак.
жить мне там скорее всего только чуть больше года, меня качество и красота не столько беспокоят, сколько просто чистота, если честно. я живу в стране, где какие-то пятна и дыры/трещины в стенах - это нормально, поэтому выравнивание стен "под холодильник" мне не надо))

как легче всего решить мою задачу? не переезжать пока и попробовать найти кого-то, кто может там жить во время ремонта пару-тройку месяцев и таким образом я смогу снизить стоимость работ? переехать в квартиру и потихоньку делать ремонт, когда я уже там? например, сначала кухню, потом каждую комнату отдельно? буду рада любым советам и, может, контактам мастеров

Comments

[irene.jay]

Я бы на вашем месте все же попробовала сделать самостоятельно, что сможете - снять обои, крупные дыры замазать гипсом, сверху пройтись шпаклевкой, а потом прям вот так, поверх всех неровностей, покрасить краской. На разбор и вынос мебели можно пригласить друзей, если найдутся желающие помочь, но с этим, в принципе, тоже можно в одиночку справиться) плинтусы крутить в целом не сложно, но там дрель хорошая понадобится, так что этот пункт лучше все же делегировать, как и подоконники с унитазом. Когда я делала простенький ремонт в старой квартире, на одну комнату у меня уходило примерно семь дней, но надо учитывать, что я красила потолки, штукатурила и грунтовала стены, клеила и красила обои, приклеивала молдинги и всякое такое. Всем этим я занималась в одиночку и впервые, по ютубу и советам бывалых, и, тем не менее, результатом я осталась вполне довольна, прожила с этим недоремонтом семь лет, а потом, перед продажей квартиры, просто ещё разок его освежила - тут подкрасила, там подмазала, ну, знаете, что называется "подшаманить". И ничего, покупатели тоже остались довольны - сказали, мол, ого, а у вас квартира-то с ремонтом! И я такая - ну да, ну да

Короче, это я к чему - не бойтесь пробовать, никакой особой рукастости там не требуется, кроме того, это отличный способ наработать новый скилл "из говна и палок". Все получится)

[коки-тян]

у меня свекровь так ремонтировала убитую квартиру после квартиросъемщиков- пол и потолок и половину мебели не трогала. переклеила обои, поменяла двери межкомнатные, окна были пластиковые. кухню сменила полностью, поставила новый диван и все. стенка осталась советская, столик небольшой. на обои нанимала работника. в целом новая мебель делает конечно красиво.

[LE-LA-RI]

Еще есть жидкие обои как камень, их можно на кухню и в ванную, делают красивую поверхность, влагостойкую и без швов, выравнивают неровности

[Ashes]

Я не знаю что вам посоветовать, но как поступила бы я сама, будь я на вашем месте: никуда бы при таких вводных не переезжала, т.к. срок всего 1 год.
Тут что жить посреди ремонта херовый вариант (поверьте, это ад, особенно без кухни), что вкладывать кучу ресурса - денежного и временного - сделать хорошо и после этого через несколько месяцев съезжать - не менее отстойный.
То есть если квартира наследственная и предстоит продажа, то проще продавать в убитом виде, на цену это почти не влияет
А ремонт делать - если для себя любимой и на более долгий срок, чем 1 год (который пролетит быстро)

И если в квартире надо менять кухню и так все засрано, что вы еле окно отмыли, то даже боюсь представить, в каком состоянии там санузел. Ремонт же санузла - очень недешевое удовольствие. Жить с плохим - тоже особо никакого удовольствия мягко говоря...

[[Charly]]

Мой лайфхак: любые обои можно покрасить любой краской. 
В моём случае на стенах были старые хрен знает какие обои. Местами отходили уголки-я их подклеила, а потом просто купила строительном белую матовую краску и закрасила сверху всё, пока рисунок не перестал проступать. У меня были бежевые с тёмными коричневыми кренделями, для них понадобилось четыре слоя белой краски. Всё прекрасно в итоге смотрелось, ничего не отвалилось, времени и денег ушёл минимум.

[lain_in_web]

Вообще хороший вариант - это сделать ничего, просто сдать на весь срок и самой жить где-то в другом месте (снять на эти деньги студию с приличным ремонтом например).
Под те работы, которые вы перечислили, в принципе их можно делать находясь в квартире.
Проблема разве что со стенами под покраску может быть, там если прям по шпаклевке красить - может быть овердофига пыли пока эту шпаклевку отшлифуют под покраску. Решается заменой покраски на обои, или вон как выше посоветовали - просто существующие обои подклеить и поверх покрасить.
Подоконник кстати если из дерева и в более-менее нормальном состоянии, можно попробовать очистить от старого покрытия и пошлифовать/полачить. У моей мамы подоконник бетонный, она его просто поверх старого слоя время от времени покрывает поверх белой краской - ей норм.

[Romina]

Если волнует именно чистота - может, для начала нанять клининг, лучше по рекомендации? Возможно, это решит часть проблем?
По остальному - плинтуса, если деревянные, просто покрасить поверх старой краски. Обои - оторвать, где совсем прямо отходят, и наклеить поверх самые недорогие - они обычно тонкие и легкие, лучше не отстанут. Или покрасить, как советовали выше.
Санузел - посмотреть, в каком будет состоянии после уборки, может, тоже хватит покраски и не потребуется менять сантехнику.
Если кухня совсем никуда не годится и развинтить самой не вариант - можно или привлечь друзей, или нанять кого-то разобрать, и купить минимум модульной мебели, для одного человека много не надо

[alinea]

Позвать знакомых и друзей? Я бы так для начала решала эту задачу, то, что не очень получается у меня, может получиться у человека, который это уже делал у себя дома или просто руки растут из места под такую задачу. Позвала бы знакомых/друзей, покормила бы нормально, обсудила варианты кто что делает и что может посоветовать - и есть вероятность, что такими путями хотя бы часть задач решится, а к части задач могут подсказать что делать или мастеров тех же самых.

То есть если квартира наследственная и предстоит продажа, то проще продавать в убитом виде, на цену это почти не влияет
А ремонт делать - если для себя любимой и на более долгий срок, чем 1 год (который пролетит быстро)

это так. Потенциальным покупателям абсолютно все равно может быть, в каком все состоянии, если они все равно планируют делать ремонт под себя. Мы продавали довольно убитую квартиру, продавали долго из-за метража и расположенности (две двухкомнатные, объединенные в одну пятикомнатную у черта на куличках относительно центра), но все же продали даже ее, не особо привоя ее в порядок. Из того что мы сделали - покрасили обои. Но правда, у нас не были так сильно убиты окна и плинтуса. Но думаю, будущим владельцам это не сильно помешало бы. Так что все еще зависит от ваших планов и задач. Если вам просто нужно прожить некоторое время в чистоте и вы не будете ничего продавать, то можно просто дружеской компанией отдраить то, что можно отдраить, а с остальным смириться. Если вы владелец и квартира на продажу, то в целом, достаточно формально привести ее в порядок. Сейчас в соцсетях всяких набирают обороты блоги всяких мастеров уборки, поищите, вы можете просто под конкретные задачи нагуглить какие-то пути решения, которые не приходили вам в голову.

[hmurka]

Мой опыт с примерно такой же по состоянию квартирой и отсутствием финансов на рабочую силу:
1 выкинуть всю лишнюю мебель
(вполне вариант, что даже на самую убитую кухню найдется свой желающий с авито, готовый приехать и разобрать, лишь бы бесплатно)
2 купить парогенератор - даже самый дешманский с али очень облегчает и отдирание обоев и отмывание грязи
3 посмотреть, насколько критично менять двери. Речь идет о межкомнатных? Если это старые деревянные, то возможно лучше их оставить, просто покрасить заново
4 С подоконниками та же фигня - если окна деревянные, то отдельно подоконники смысла менять нет - все равно будут меняться с окнами. 
5. Определиться с очередностью ремонта.
Я делала сначала спальню, в которой жила. Потом притащила туда электроплитку, превратив ее микростудию, и начала ремонт на кухне, потом сделала ванну (проверьте, насколько живые трубы - у меня сразу после финальной зашивки панелями обнаружился сюрприз - лопнула труба говнопровода и пришлось разбирать угол чтобы сантехники ее поменяли)
Последними делала оставшиеся комнаты и коридор.
Очередность ремонта в каждой комнате - от верха к низу, те сначала я делала потолок (снимала старые пенопластовые плиты и максимально зачищала побелку под ними, поверх сделала бумажные распечатки с чертежами самолетов, но можно было просто заново побелить), потом снимала обои - брызгалка с горячей водой или парогенератор сильно облегчают процесс, потом грунтовала и клеила новые. (если планируется натяжной потолок, то пункты меняются местами - его проще делать после обоев). Старые плинтуса выкинула вместе с обоями, но если они деревянные и нормальные, можно просто парогенератором отмыть и опционально - покрасить
дальше стелила линолеум - самое простое и ненапряжное решение и делала новые плинтуса.

[Трёхдюймовочка]

Присоединяюсь к советам продать ее в текущем состоянии. Потенциальным покупателям что не было ремонта со времён Ильича, что ваш «ремонт» очумелыми ручками. Все равно все внесут и сделают под себя.

[Бурная вода]

Мне досталась грязная квартира полная барахла, мы её продавали.
1. Наняла фирму на вывоз барахла - они берут его себе и за счет этого вывозят бесплатно.
2. наняла клининг
3. Продала квартиру

мне кажется, вне зависимости от дальнейшей судьбы квартиры вам надо вывести мусор и вымыть квартиру.

дальнейшее зависит от ваших планов на эту квартиру - продавать, сдавать или жить.
Если продавать, то ничего делать не надо.

Если жить - то просто составить план ремонта, что вначале и срочно, а с чем вы можете жить. И делать ремонт по частям.
На каждую часть нанимая работников отдельно. тогда вам бригада не нужна на многие работы.
например - сделали потолки, подождали, накопили денег на обои, сделали стены, подождали, накопили, сделали окна или пол.

[hey, liar!]

Бюджетный ремонт - это клининг, выброс хлама, поклейка обоев (недорогих, ок. 3000 за рулон), без выравнивания стен, можно ещё дешёвый плинтус вкорячить. 

на двушку до 70 квадратов на все выше сказанное уйдёт примерно неделя-две, по бюджету будет около 100-150к.
делали косметический ремонт в 4-х комнатной квартире в прошлом году, вызывали первую попавшуюся бригаду с профи.ру

[girl_hot]

Найти людей, кто готов снять квартиру и сделать там ремонт, получится как будто бесплатный ремонт )


А до этого выбросить мебель/ своими силами отмыть то, что можно отмыть.

[burger queen]

огромное спасибо всем за ответы! не ожидала, что их будет так много. <3
утащу себе в заметки все советы и подумаю, как организовать процесс

некоторые писали по поводу продажи - продажа не планируется в ближайшие годы по ряду причин, не особо зависящих от меня. возможно, в квартире в будущем будут жить другие родственники или съемщики. пока я (мб и больше года, зависит от многих факторов...)

irene.jay, hmurka, вы меня очень подбодрили своими примерами!! спасибо. думаю, с родственниками и друзьями я тем более справлюсь))

[irene.jay]

burger queen, не переживайте, даже если что-то с первого раза не получится - ничего непоправимого все равно не случится) кстати, совет - если все же будете клеить обои, начинайте с того угла, который меньше всего будет видно, пока до следующего дойдете - уже наловчитесь, там дело не хитрое, а если вначале будут косяки с поклейкой - ну, кому какое дело, как там за шкафом обои поклеены, верно?)

[burger queen]

irene.jay, спасибо! думаю, что буду красить! а если с краской не заладится, то последую вашему совету с обоями)

[hmurka]

burger queen, очень советую все-таки обойтись обоями - можно под покраску, можно жидкими, если традиционные не нравятся, но именно обои. Потому что в пенсионерской квартире в 99% случаев когда вы снимете старые обои, обнаружите что стены похожи по рельефу на полигон, где гоняли танки. Под покраску придется это все шпаклевать и выравнивать, иначе краска будет подчеркивать любую неровность.... А процесс шпакли, а потом ее вышкуривания и штукатурки -  это не то, с чего бы я рекомендовала начинать, не имея опыта в ремонте - очень грязно, долго и ооочень задолбаться. Ну и штукатурка может выйти на весьма приличную сумму в итоге. Обои же отлично маскируют неровности стен и поклеить их можно за день без напряга и даже не особенно упарываться в зачистке стен от старых обоев и газет, если новые обои достаточно рельефные..

[lain_in_web]

плюсую много к hmurka

[Romina]

Тоже плюсую к hmurka, краска подчеркивает все дефекты поверхности, а обои маскируют. Если взять рельефные, особенно не совсем однотонные, а например с рисунком под штукатурку, вообще все косяки можно отлично скрыть)

[burger queen]

hmurka, спасибо, я видела у подруги офигенные обои, которые выглядят как краска, думаю, что их возьму)

а вы не знаете, что делать с плесенью под обоями? у меня при снятии обнаружился кусочек стены, где темные пятна

[irene.jay]

burger queen, отколупать старую штукатурку, замыть с хлоркой, дать хорошо просохнуть, прогрунтовать в несколько слоёв, дать грунтовке хорошо просохнуть тоже, готово, вы великолепны) только работайте в маске, пж, потому что плесень токсична, дышать ею нельзя категорически.

[Бурная вода]

что делать с плесенью под обоями?

Есть специальные средства именно от плесени.